El alquiler en España desde la perspectiva de los propietarios: 2,5 millones de propietarios particulares tienen únicamente una vivienda en alquiler en España. La mayoría gestiona sola esa inversión, sin equipo, sin herramientas y con información dispersa entre portales inmobiliarios, gestorías y grupos de WhatsApp, y dando por hecho que lo que le dice el API es lo mejor para ellos. Este blog existe para cambiar eso.
La situación actual de los propietarios en España respecto del alquiler
En la actualidad existe una fuerte tensión sobre los precios de los activos inmobiliarios disponibles para la venta, que también se traslada de forma directa a los precios de alquiler, puesto que son productos sustitutivos.
Una parte relevante de los españoles confía en los activos inmobiliarios como una inversión para canalizar los ahorros de toda su vida para el futuro, protegiéndolos de la inflación a la par que obtener unos flujos de caja a través de su explotación mediante el cobro de alquileres.
El mercado del alquiler en España en tres datos
- El 93,4% de los propietarios son particulares con una sola vivienda
- 20,4% de hogares españoles ya viven de alquiler
- 124 candidatos por vivienda en 10 días en 2024
Fuentes: Observatorio del Alquiler, INE.
¿Cuál es el problema real?
El problema real es que se ha instrumentalizado el discurso para servir mejor a los objetivos políticos. El resultado es que se ha demonizado a los propietarios y victimizado a los inquilinos, como norma general.
El 93% de los propietarios particulares que tienen una sola vivienda en alquiler han visto como cada vez es más complicado para ellos obtener una buena rentabilidad a través del alquiler y se han incrementado de forma notable los riesgos asociados, sobre todo derivados del fenómeno de la okupación ilegal.
Este blog nace con el propósito de orientar al inversor y propietario particular: aquel que tiene un piso heredado, el que compró como inversión, el que alquila para pagar la hipoteca, etc. y ofrecerle toda la información necesaria para optimizar su inversión.
¿Qué vas a encontrar aquí?
Temas que a cualquier inversor particular en el mercado inmobiliario le van a interesar:
- Mercado
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