{"id":197,"date":"2026-09-06T19:42:13","date_gmt":"2026-09-06T19:42:13","guid":{"rendered":"https:\/\/filtrent.com\/blog\/?p=197"},"modified":"2026-09-06T19:42:13","modified_gmt":"2026-09-06T19:42:13","slug":"documentos-a-pedir-a-un-candidato-a-inquilino","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/filtrent.com\/blog\/documentos-a-pedir-a-un-candidato-a-inquilino\/","title":{"rendered":"Documentos a pedir a un candidato a inquilino en en Espa\u00f1a (2026)"},"content":{"rendered":"<!--\n\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\nPOST: Documentos que debes pedir a un candidato a inquilino en Espa\u00f1a (2026)\nSLUG: documentos-pedir-candidato-inquilino\nKEYWORD PRINCIPAL: documentos pedir candidato inquilino\nKEYWORDS SECUNDARIAS: qu\u00e9 documentos pedir a un inquilino, documentaci\u00f3n inquilino alquiler, documentos alquiler piso\nCATEGOR\u00cdA: Filtrado y selecci\u00f3n de inquilinos\nMETA TITLE: Documentos que debes pedir a un candidato a inquilino en Espa\u00f1a (2026)\nMETA DESCRIPTION: Qu\u00e9 documentos pedir a un candidato a inquilino en 2026: lista completa, por qu\u00e9 cada uno importa y c\u00f3mo verificar que son aut\u00e9nticos.\nIMAGEN: buscar en Unsplash \"documents folder desk\" o \"rental application paperwork\"\nALT TEXT: Propietario revisando documentos de candidato a inquilino sobre mesa de trabajo\nENLACES INTERNOS: como-evaluar-perfil-inquilino \/ estudio-solvencia-alquiler \/ proceso-de-seleccion-de-inquilino \/ senales-alerta-inquilino\n\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\nINSTRUCCIONES WORDPRESS:\n- Pegar en Editor de c\u00f3digo\n- Slug: documentos-pedir-candidato-inquilino\n- Categor\u00eda: Filtrado y selecci\u00f3n de inquilinos\n- Tags: documentos inquilino, solvencia, n\u00f3mina, vida laboral, ASNEF, RGPD, selecci\u00f3n inquilino\n\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\n-->\n\n\n<p>Hay una serie de documentos a pedir a un candidato a inquilino en Espa\u00f1a para poder analizar adecuadamente la solvencia de los mismos y mitigar el riesgo. Pedir documentaci\u00f3n a un candidato a inquilino no es desconfianza. Es diligencia. <strong>Un propietario que firma sin haber verificado los documentos b\u00e1sicos no est\u00e1 siendo m\u00e1s amable \u2014 est\u00e1 asumiendo un riesgo que podr\u00eda haber evitado.<\/strong> Y en el mercado actual, con cientos de candidatos por piso en zonas tensionadas, el propietario que pide documentaci\u00f3n de forma sistem\u00e1tica antes de la visita est\u00e1 haciendo una criba de calidad que le permite mitigar los riesgos asociados al arrendamiento del activo.<\/p>\n\n<p>Este art\u00edculo detalla qu\u00e9 documentos pedir, en qu\u00e9 orden, para qu\u00e9 sirve cada uno y c\u00f3mo verificar que son aut\u00e9nticos. Es el complemento pr\u00e1ctico de las gu\u00edas sobre <a href=\"https:\/\/filtrent.com\/blog\/como-evaluar-perfil-inquilino\/\">c\u00f3mo evaluar el perfil de un inquilino<\/a> y sobre el <a href=\"https:\/\/filtrent.com\/blog\/estudio-solvencia-alquiler\/\">estudio de solvencia del alquiler<\/a>.<\/p>\n\n<p><em>\u00daltima actualizaci\u00f3n: septiembre de 2026<\/em><\/p>\n\n<nav style=\"background:#f0f4f0;border-left:4px solid #2d6a4f;border:1px solid #2d6a4f;border-radius:6px;padding:16px 20px;margin:24px 0;\" aria-label=\"\u00cdndice del art\u00edculo\">\n  <p style=\"margin:0 0 8px;font-weight:bold;color:#2d6a4f;\">\ud83d\udccb En este art\u00edculo:<\/p>\n  <ol style=\"margin:0;padding-left:20px;line-height:2.2;\">\n    <li><a href=\"#cuando-como\">\u00bfCu\u00e1ndo y c\u00f3mo pedir la documentaci\u00f3n?<\/a><\/li>\n    <li><a href=\"#obligatorios\">Documentos obligatorios: la lista m\u00ednima<\/a><\/li>\n    <li><a href=\"#recomendados\">Documentos recomendados: m\u00e1s informaci\u00f3n, menos riesgo<\/a><\/li>\n    <li><a href=\"#perfiles\">Documentaci\u00f3n espec\u00edfica seg\u00fan el perfil del candidato<\/a><\/li>\n    <li><a href=\"#tabla\">Tabla resumen: documentos por perfil<\/a><\/li>\n    <li><a href=\"#verificar\">C\u00f3mo verificar que los documentos son aut\u00e9nticos<\/a><\/li>\n    <li><a href=\"#rgpd\">El RGPD y la documentaci\u00f3n: lo que debes saber<\/a><\/li>\n    <li><a href=\"#faq\">Preguntas frecuentes<\/a><\/li>\n  <\/ol>\n<\/nav>\n\n<hr style=\"margin:32px 0;\"\/>\n\n<h2 id=\"cuando-como\">1. \u00bfCu\u00e1ndo y c\u00f3mo pedir la documentaci\u00f3n?<\/h2>\n\n<p style=\"margin-top:20px;\"><strong>El momento correcto es antes de la visita, no despu\u00e9s.<\/strong> Pedir documentaci\u00f3n despu\u00e9s de la visita \u2014 cuando el candidato ya ha generado expectativas y el propietario ya tiene una impresi\u00f3n formada \u2014 aumenta la presi\u00f3n para aceptar al potencial inquilino, aunque los datos no sean suficientes o no sean suficientemente buenos. Es uno de los mecanismos del <a href=\"https:\/\/filtrent.com\/blog\/el-switch-del-cierre\/\">switch del cierre<\/a> que conviene evitar desde el inicio.<\/p>\n\n<p>La forma correcta de pedirla es directa y sin disculpas. Un mensaje como este funciona:<\/p>\n\n<div style=\"background:#d8f3dc;border-left:4px solid #2d6a4f;padding:12px 16px;border-radius:4px;margin:20px 0;\">\n  <p style=\"margin:0;\"><strong>Modelo de mensaje:<\/strong> <em>\u00abAntes de confirmar la visita, pedimos a todos los candidatos la siguiente documentaci\u00f3n b\u00e1sica: DNI, \u00faltima n\u00f3mina y contrato de trabajo en vigor. Si quieres continuar, puedes envi\u00e1rmela por email y confirmo la visita en 24 horas.\u00bb<\/em><\/p>\n<\/div>\n\n<p>Este mensaje hace tres cosas: normaliza el proceso (\u00aba todos los candidatos\u00bb), da un plazo claro y no pide disculpas por pedirlo. Los candidatos solventes responden sin problema. Los que tienen algo que ocultar suelen descartarse solos. Seg\u00fan <a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/news\/inmobiliario\/vivienda\/2026\/06\/16\/901544-asi-puedes-evitar-inquilinos-problematicos-cumpliendo-la-ley\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Idealista (2026)<\/a>, solicitar documentaci\u00f3n b\u00e1sica antes de la visita es una pr\u00e1ctica cada vez m\u00e1s extendida en el mercado espa\u00f1ol y perfectamente legal. Adem\u00e1s, dada la actual coyuntura con una fuerte presi\u00f3n demandante de oferta, permite establecer un filtro con anterioridad a planificar la visita del activo, evitando algunas colas en las visitas que pueden molestar a los vecinos y que nada aportan al propietario.<\/p>\n\n<p>Cabe destacar que, en caso de que alg\u00fan potencial inquilino tenga reticencias a entregar esta documentaci\u00f3n al inicio del proceso, es una mala se\u00f1al. Conviene indicarle de forma asertiva que, aunque est\u00e1 en su derecho, no es viable ofrecer una visita al inmueble sin haber analizado antes la documentaci\u00f3n, debido al alto coste de oportunidad por el elevado n\u00famero de potenciales inquilinos.<\/p>\n\n<hr style=\"margin:32px 0;\"\/>\n\n<h2 id=\"obligatorios\">2. Documentos obligatorios: la lista m\u00ednima<\/h2>\n\n<p style=\"margin-top:20px;\">Estos son los documentos que debes pedir siempre, a todos los candidatos, sin excepci\u00f3n. Son el m\u00ednimo necesario para hacer un estudio de solvencia b\u00e1sico.<\/p>\n\n<div style=\"background:#fff3cd;border-left:4px solid #e09f3e;padding:12px 16px;border-radius:4px;margin:20px 0;\">\n  <p style=\"margin:0;\">\u26a0\ufe0f Todos los documentos que aporten los potenciales candidatos deben custodiarse debidamente y conforme a lo que establece la Regulaci\u00f3n de Protecci\u00f3n de Datos, puesto que es informaci\u00f3n sensible de car\u00e1cter econ\u00f3mico y debe ser tratada con confidencialidad y destruida una vez ha cumplido con el uso previsto. No estar\u00eda de m\u00e1s que los potenciales inquilinos firmasen una plantilla de protecci\u00f3n de datos autorizando el tratamiento para evaluar la solvencia financiera, garantizando por parte de la propiedad que toda la documentaci\u00f3n ha sido debidamente destruida.<\/p>\n<\/div>\n\n<h3 style=\"margin-top:28px;\">DNI o NIE en vigor<\/h3>\n\n<p style=\"margin-top:14px;\">El primero y el m\u00e1s obvio. Verifica que no est\u00e1 caducado y que la foto coincide con la persona que se presenta a la visita. En el caso de candidatos extranjeros, el NIE debe estar en vigor y, si tienen permiso de residencia, \u00e9ste tambi\u00e9n debe estar vigente.<\/p>\n\n<p><strong>Verificaci\u00f3n b\u00e1sica:<\/strong> introduce el n\u00famero en el <a href=\"https:\/\/www.interior.gob.es\/opencms\/es\/servicios-al-ciudadano\/tramites-y-gestiones\/dni\/verificacion-de-documentos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">verificador del Ministerio del Interior<\/a> para comprobar que el documento es aut\u00e9ntico.<\/p>\n\n<h3 style=\"margin-top:28px;\">Las tres \u00faltimas n\u00f3minas<\/h3>\n\n<p style=\"margin-top:14px;\">Tres n\u00f3minas consecutivas permiten verificar que los ingresos son regulares y estables. Una sola n\u00f3mina no es suficiente \u2014 puede ser un mes at\u00edpico.<\/p>\n\n<p>Qu\u00e9 mirar en cada n\u00f3mina:<\/p>\n<ul>\n  <li><strong>Empresa emisora:<\/strong> que exista, que tenga actividad real y que el CIF sea correcto.<\/li>\n  <li><strong>Importe neto:<\/strong> es la cifra que importa para calcular el ratio de esfuerzo, no el bruto.<\/li>\n  <li><strong>Fecha y per\u00edodo:<\/strong> que sean consecutivas y recientes (no m\u00e1s de 3 meses de antig\u00fcedad).<\/li>\n  <li><strong>Firma y sello:<\/strong> las n\u00f3minas deben tener el membrete de la empresa. Una n\u00f3mina en Word sin logo es una se\u00f1al de alerta.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 style=\"margin-top:28px;\">Contrato de trabajo en vigor<\/h3>\n\n<p style=\"margin-top:14px;\">El contrato revela lo que la n\u00f3mina no siempre muestra: si el empleo es indefinido o temporal, cu\u00e1ndo vence si es temporal, y si el candidato est\u00e1 en per\u00edodo de prueba.<\/p>\n\n<div style=\"overflow-x:auto;margin:20px 0;\">\n<table style=\"width:100%;border-collapse:collapse;font-size:14px;\">\n  <thead>\n    <tr style=\"background:#2d6a4f;color:#fff;\">\n      <th style=\"padding:10px 12px;text-align:left;\">Tipo de contrato<\/th>\n      <th style=\"padding:10px 12px;text-align:left;\">Riesgo<\/th>\n      <th style=\"padding:10px 12px;text-align:left;\">Qu\u00e9 hacer<\/th>\n    <\/tr>\n  <\/thead>\n  <tbody>\n    <tr style=\"background:#d8f3dc;\">\n      <td style=\"padding:9px 12px;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">Indefinido con m\u00e1s de 6 meses<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u2705 Bajo<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">Est\u00e1ndar. Contin\u00faa el proceso.<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr style=\"background:#fff3cd;\">\n      <td style=\"padding:9px 12px;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">Indefinido con menos de 6 meses<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u26a0\ufe0f Medio<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">Verifica si est\u00e1 en per\u00edodo de prueba.<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr style=\"background:#fadbd8;\">\n      <td style=\"padding:9px 12px;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">Temporal que vence en menos de 12 meses<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\ud83d\udea9 Alto<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">Exige garant\u00edas adicionales o avalista.<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr style=\"background:#fff3cd;\">\n      <td style=\"padding:9px 12px;\">Sin contrato (aut\u00f3nomo)<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;\">\u26a1 Variable<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;\">Pide documentaci\u00f3n espec\u00edfica (ver secci\u00f3n 4).<\/td>\n    <\/tr>\n  <\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n\n<h3 style=\"margin-top:28px;\">Informe de vida laboral<\/h3>\n\n<p style=\"margin-top:14px;\">El informe de vida laboral del SEPE es gratuito, se descarga en segundos en <a href=\"https:\/\/sede.sepe.gob.es\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">sede.sepe.gob.es<\/a> y es imposible de falsificar porque se descarga directamente desde la Seguridad Social. Muestra el historial completo de cotizaciones: per\u00edodos de empleo, desempleo, tipo de contrato y empresa.<\/p>\n\n<p>Es el documento que m\u00e1s propietarios obvian y que m\u00e1s informaci\u00f3n aporta. Permite detectar:<\/p>\n<ul>\n  <li>Per\u00edodos de desempleo recientes que el candidato no ha mencionado<\/li>\n  <li>Inconsistencias con el contrato presentado (contrato indefinido pero vida laboral con cadena de temporales)<\/li>\n  <li>Frecuencia de cambios de empresa que indica inestabilidad<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 style=\"margin-top:28px;\">\u00daltima declaraci\u00f3n de la renta (IRPF)<\/h3>\n\n<p style=\"margin-top:14px;\">La declaraci\u00f3n de la renta permite cruzar los ingresos declarados con las n\u00f3minas presentadas. Si alguien declara 14.000 euros anuales pero presenta n\u00f3minas de 2.000 euros netos al mes, los n\u00fameros no cuadran.<\/p>\n\n<p>Tambi\u00e9n es el \u00fanico documento que acredita ingresos de otras fuentes: alquileres, rendimientos de capital, actividades econ\u00f3micas. Para candidatos con ingresos mixtos (n\u00f3mina + autonom\u00eda), la declaraci\u00f3n de la renta es especialmente relevante. Para obtener informaci\u00f3n m\u00e1s detallada sobre c\u00f3mo interpretar este documento, consulta nuestra gu\u00eda sobre el <a href=\"https:\/\/filtrent.com\/blog\/estudio-solvencia-alquiler\/\">estudio de solvencia del alquiler<\/a>.<\/p>\n\n<hr style=\"margin:32px 0;\"\/>\n\n<h2 id=\"recomendados\">3. Documentos recomendados: m\u00e1s informaci\u00f3n, menos riesgo<\/h2>\n\n<p style=\"margin-top:20px;\">Estos documentos no son obligatorios para hacer una evaluaci\u00f3n b\u00e1sica, pero cada uno aporta informaci\u00f3n que puede ser decisiva, por tanto, ser\u00eda recomendable pedirlos en caso de dudas o de cara a la selecci\u00f3n de los finalistas.<\/p>\n\n<h3 style=\"margin-top:28px;\">Extracto bancario de los \u00faltimos 3 meses<\/h3>\n\n<p style=\"margin-top:14px;\">El documento m\u00e1s revelador y el que m\u00e1s candidatos se oponen a aportar. Muestra el saldo medio, los patrones de gasto, los descubiertos y la regularidad de los ingresos. Seg\u00fan <a href=\"https:\/\/www.seag.es\/guia-alquiler\/alquiler-garantizado\/alquiler-garantizado-senales-para-detectar-un-posible-inquilino-moroso\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">SEAG (2026)<\/a>, la negativa a aportarlo es una de las se\u00f1ales de alerta m\u00e1s claras.<\/p>\n\n<p>C\u00f3mo pedirlo sin tensi\u00f3n: incluirlo en la lista est\u00e1ndar desde el primer mensaje, junto con el resto de documentos. Si el candidato lo rechaza de forma espec\u00edfica mientras aporta el resto, eso ya es informaci\u00f3n.<\/p>\n\n<h3 style=\"margin-top:28px;\">Certificado ASNEF o declaraci\u00f3n de no estar en ficheros de morosos<\/h3>\n\n<p style=\"margin-top:14px;\">Con el consentimiento firmado del candidato, puedes consultar ASNEF y RAI. La forma m\u00e1s sencilla sin costes adicionales es pedir al candidato que descargue su certificado ASNEF \u00e9l mismo desde <a href=\"https:\/\/www.equifax.es\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">equifax.es<\/a> (es gratuito) y te lo entregue. Para la CIRBE puede solicitarla en <a href=\"https:\/\/www.bde.es\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">bde.es<\/a>.<\/p>\n\n<div style=\"background:#fff3cd;border-left:4px solid #e09f3e;padding:12px 16px;border-radius:4px;margin:20px 0;\">\n  <p style=\"margin:0;\">\u26a0\ufe0f <strong>Recuerda:<\/strong> la consulta de ficheros de morosos sobre terceros requiere consentimiento expreso del candidato seg\u00fan el RGPD. Hazle firmar una autorizaci\u00f3n antes de iniciar cualquier consulta.<\/p>\n<\/div>\n\n<h3 style=\"margin-top:28px;\">Referencia del propietario o inmobiliaria anterior<\/h3>\n\n<p style=\"margin-top:14px;\">Pedir el contacto del propietario o agente anterior y llamar directamente es una de las fuentes de informaci\u00f3n m\u00e1s valiosas que existen. Una conversaci\u00f3n de cinco minutos puede revelar m\u00e1s que toda la documentaci\u00f3n junta.<\/p>\n\n<p>Preguntas concretas que hacer:<\/p>\n<ul>\n  <li>\u00bfPag\u00f3 siempre a tiempo?<\/li>\n  <li>\u00bfDej\u00f3 el piso en buen estado?<\/li>\n  <li>\u00bfLe alquilar\u00eda de nuevo?<\/li>\n  <li>\u00bfSe march\u00f3 por voluntad propia o hubo conflicto?<\/li>\n  <li>\u00bfHa causado alg\u00fan tipo de conflicto con los vecinos?<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Si el candidato dice que no tiene referencias de alquiler anterior porque siempre ha vivido en propiedad o con sus padres, pero en la visita demuestra conocer perfectamente los mecanismos del alquiler, puede ser una <a href=\"https:\/\/filtrent.com\/blog\/senales-alerta-inquilino\/\">se\u00f1al de alerta<\/a> que merece atenci\u00f3n.<\/p>\n\n<hr style=\"margin:32px 0;\"\/>\n\n<h2 id=\"perfiles\">4. Documentaci\u00f3n espec\u00edfica seg\u00fan el perfil del candidato<\/h2>\n\n<h3 style=\"margin-top:28px;\">Aut\u00f3nomo o empresario<\/h3>\n<ul style=\"margin-top:14px;\">\n  <li><strong>Modelos 303 (IVA trimestral):<\/strong> los cuatro \u00faltimos trimestres para ver la evoluci\u00f3n de la facturaci\u00f3n.<\/li>\n  <li><strong>Modelos 130 o 131 (IRPF fraccionado):<\/strong> acredita que paga impuestos regularmente.<\/li>\n  <li><strong>Extracto de cuenta bancaria profesional:<\/strong> los ingresos de clientes deben ser visibles y coherentes con la facturaci\u00f3n declarada.<\/li>\n  <li><strong>Alta en el RETA:<\/strong> acredita que est\u00e1 dado de alta como aut\u00f3nomo. Descargable desde la Seguridad Social.<\/li>\n<\/ul>\n\n<div style=\"background:#fff3cd;border-left:4px solid #e09f3e;padding:12px 16px;border-radius:4px;margin:20px 0;\">\n  <p style=\"margin:0;\">\u26a0\ufe0f <strong>Atenci\u00f3n:<\/strong> un aut\u00f3nomo con menos de dos a\u00f1os de actividad es un perfil de riesgo elevado. La tasa de fracaso empresarial en los primeros dos a\u00f1os es alta y los ingresos son menos predecibles.<\/p>\n<\/div>\n\n<h3 style=\"margin-top:28px;\">Funcionario o empleado p\u00fablico<\/h3>\n<ul style=\"margin-top:14px;\">\n  <li><strong>Certificado de haberes:<\/strong> emitido por su administraci\u00f3n, acredita el tipo de relaci\u00f3n (funcionario de carrera, interino, laboral) y el importe del salario.<\/li>\n  <li><strong>N\u00f3minas:<\/strong> igual que para asalariados, pero en este caso el riesgo de p\u00e9rdida de empleo es pr\u00e1cticamente nulo para funcionarios de carrera.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 style=\"margin-top:28px;\">Candidato extranjero con ingresos en el exterior<\/h3>\n<ul style=\"margin-top:14px;\">\n  <li>Contrato de trabajo en Espa\u00f1a o con empresa espa\u00f1ola \u2014 fundamental para acreditar actividad regulada.<\/li>\n  <li>Extracto bancario espa\u00f1ol con ingresos regulares demostrables.<\/li>\n  <li>Permiso de residencia y trabajo en vigor \u2014 consulta el <a href=\"https:\/\/www.interior.gob.es\/opencms\/es\/servicios-al-ciudadano\/tramites-y-gestiones\/extranjeria\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">portal de extranjer\u00eda del Ministerio del Interior<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Los ficheros de morosos espa\u00f1oles pueden no tener informaci\u00f3n completa sobre impagos en el extranjero. Considera exigir garant\u00edas adicionales \u2014 aval bancario o dep\u00f3sito ampliado \u2014 cuando la capacidad de verificaci\u00f3n es limitada.<\/p>\n\n<h3 style=\"margin-top:28px;\">Pareja que firma conjuntamente<\/h3>\n\n<p style=\"margin-top:14px;\">Si el contrato va a firmarse con dos titulares, pide la documentaci\u00f3n completa de ambos. El estudio de solvencia debe hacerse de forma individual para cada uno y de forma conjunta.<\/p>\n\n<p>Calcula tambi\u00e9n el escenario de un solo salario: qu\u00e9 pasar\u00eda si uno de los dos perdiese los ingresos. Si el ratio de esfuerzo con un solo salario supera el 50%, el riesgo es alto, aunque el ratio conjunto sea aceptable.<\/p>\n\n<h3 style=\"margin-top:28px;\">Avalista<\/h3>\n\n<p style=\"margin-top:14px;\"><strong>El avalista necesita la misma documentaci\u00f3n que el inquilino.<\/strong> Un aval de alguien insolvente tiene exactamente el mismo valor pr\u00e1ctico que no tener aval. Pide n\u00f3minas, contrato de trabajo, vida laboral e IRPF al avalista con la misma sistem\u00e1tica que al candidato titular.<\/p>\n\n<hr style=\"margin:32px 0;\"\/>\n\n<h2 id=\"tabla\">5. Tabla resumen: documentos por perfil<\/h2>\n\n<div style=\"overflow-x:auto;margin:20px 0;\">\n<table style=\"width:100%;border-collapse:collapse;font-size:14px;\">\n  <thead>\n    <tr style=\"background:#2d6a4f;color:#fff;\">\n      <th style=\"padding:10px 12px;text-align:left;\">Documento<\/th>\n      <th style=\"padding:10px 12px;text-align:center;\">Asalariado<\/th>\n      <th style=\"padding:10px 12px;text-align:center;\">Aut\u00f3nomo<\/th>\n      <th style=\"padding:10px 12px;text-align:center;\">Funcionario<\/th>\n      <th style=\"padding:10px 12px;text-align:center;\">Avalista<\/th>\n    <\/tr>\n  <\/thead>\n  <tbody>\n    <tr style=\"background:#fff;\">\n      <td style=\"padding:9px 12px;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">DNI \/ NIE en vigor<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u2705<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u2705<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u2705<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u2705<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr style=\"background:#f9fafb;\">\n      <td style=\"padding:9px 12px;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">3 \u00faltimas n\u00f3minas<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u2705<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u2014<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u2705<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u2705<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr style=\"background:#fff;\">\n      <td style=\"padding:9px 12px;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">Contrato de trabajo<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u2705<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u2014<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u2705<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u2705<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr style=\"background:#f9fafb;\">\n      <td style=\"padding:9px 12px;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">Vida laboral (SEPE)<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u2705<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u2705<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u2705<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u2705<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr style=\"background:#fff;\">\n      <td style=\"padding:9px 12px;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u00daltima declaraci\u00f3n IRPF<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u2705<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u2705<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u2705<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u2705<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr style=\"background:#f9fafb;\">\n      <td style=\"padding:9px 12px;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">Modelos 303 \/ 130 \/ 131<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u2014<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u2705<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u2014<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">Si aut\u00f3nomo<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr style=\"background:#fff;\">\n      <td style=\"padding:9px 12px;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">Alta en RETA<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u2014<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u2705<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u2014<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">Si aut\u00f3nomo<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr style=\"background:#f9fafb;\">\n      <td style=\"padding:9px 12px;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">Certificado de haberes<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u2014<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u2014<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u2705<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">Si funcionario<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr style=\"background:#fff;\">\n      <td style=\"padding:9px 12px;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">Extracto bancario (3 meses)<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u26a1 Recom.<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u2705<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u26a1 Recom.<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;border-bottom:1px solid #e5e7eb;\">\u2705<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr style=\"background:#f9fafb;\">\n      <td style=\"padding:9px 12px;\">Certificado ASNEF<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;\">\u26a1 Recom.<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;\">\u26a1 Recom.<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;\">\u26a1 Recom.<\/td>\n      <td style=\"padding:9px 12px;text-align:center;\">\u2705<\/td>\n    <\/tr>\n  <\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n\n<hr style=\"margin:32px 0;\"\/>\n\n<h2 id=\"verificar\">6. C\u00f3mo verificar que los documentos son aut\u00e9nticos<\/h2>\n\n<p style=\"margin-top:20px;\">Recibir los documentos es s\u00f3lo el primer paso. La mayor\u00eda de las falsificaciones se detectan con verificaciones b\u00e1sicas que no requieren ninguna herramienta especial.<\/p>\n\n<h3 style=\"margin-top:28px;\">Verificaci\u00f3n de la empresa en la n\u00f3mina<\/h3>\n<ul style=\"margin-top:14px;\">\n  <li>Busca la empresa en Google. Comprueba que existe, tiene web activa y actividad coherente.<\/li>\n  <li>Consulta el CIF en el <a href=\"https:\/\/www.rmc.es\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">buscador del Registro Mercantil<\/a> para verificar que la empresa est\u00e1 registrada y activa.<\/li>\n  <li>Llama al n\u00famero de tel\u00e9fono de la empresa (no al que te da el candidato) y pregunta si trabaja all\u00ed.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 style=\"margin-top:28px;\">Cruce entre documentos<\/h3>\n<ul style=\"margin-top:14px;\">\n  <li>La cuenta bancaria en la n\u00f3mina debe coincidir con el extracto bancario que aporta.<\/li>\n  <li>Las fechas de cotizaci\u00f3n en la vida laboral deben coincidir con el contrato de trabajo.<\/li>\n  <li>Los ingresos de las n\u00f3minas deben ser coherentes con la base imponible de la declaraci\u00f3n de la renta.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 style=\"margin-top:28px;\">Se\u00f1ales de documentos falsificados<\/h3>\n<ul style=\"margin-top:14px;\">\n  <li>N\u00f3mina sin membrete corporativo o con tipograf\u00eda irregular.<\/li>\n  <li>Fecha de creaci\u00f3n del PDF reciente cuando la n\u00f3mina es de hace meses (visible en propiedades del archivo).<\/li>\n  <li>Empresa con menos de 6 meses de antig\u00fcedad en el Registro Mercantil pero n\u00f3minas de un a\u00f1o.<\/li>\n  <li>Extracto bancario con formato distinto al est\u00e1ndar del banco declarado.<\/li>\n<\/ul>\n\n<div style=\"background:#d8f3dc;border-left:4px solid #2d6a4f;padding:12px 16px;border-radius:4px;margin:20px 0;\">\n  <p style=\"margin:0;\">\ud83d\udccc Para m\u00e1s detalle sobre se\u00f1ales de alerta en la documentaci\u00f3n, consulta el art\u00edculo sobre <a href=\"https:\/\/filtrent.com\/blog\/senales-alerta-inquilino\/\">se\u00f1ales de alerta en un candidato a inquilino<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n\n<hr style=\"margin:32px 0;\"\/>\n\n<h2 id=\"rgpd\">7. El RGPD y la documentaci\u00f3n: lo que debes saber<\/h2>\n\n<p style=\"margin-top:20px;\">Solicitar y tratar la documentaci\u00f3n econ\u00f3mica de un candidato implica tratar datos personales de terceros. El RGPD y la LOPDGDD establecen obligaciones concretas para el propietario.<\/p>\n\n<h3 style=\"margin-top:28px;\">Qu\u00e9 debes hacer<\/h3>\n<ul style=\"margin-top:14px;\">\n  <li>Informar al candidato de que sus datos se van a tratar, para qu\u00e9 finalidad y durante cu\u00e1nto tiempo.<\/li>\n  <li>Obtener su consentimiento expreso antes de consultar ficheros de morosos (ASNEF, RAI, CIRBE).<\/li>\n  <li>Guardar los documentos solo el tiempo necesario para el proceso de selecci\u00f3n.<\/li>\n  <li>Destruir o devolver la documentaci\u00f3n de los candidatos no seleccionados.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 style=\"margin-top:28px;\">Qu\u00e9 NO debes hacer<\/h3>\n<ul style=\"margin-top:14px;\">\n  <li>Compartir los documentos del candidato con terceros no involucrados en el proceso.<\/li>\n  <li>Guardar documentos de candidatos rechazados indefinidamente.<\/li>\n  <li>Consultar ficheros de morosos sin el consentimiento expreso del candidato.<\/li>\n<\/ul>\n\n<div style=\"background:#d8f3dc;border-left:4px solid #2d6a4f;padding:12px 16px;border-radius:4px;margin:20px 0;\">\n  <p style=\"margin:0;\"><strong>Modelo de autorizaci\u00f3n b\u00e1sico:<\/strong> <em>\u00abD.\/D\u00f1a. [nombre], con DNI [n\u00famero], autorizo expresamente a [propietario] a solicitar y tratar mi documentaci\u00f3n econ\u00f3mica con la \u00fanica finalidad de evaluar mi candidatura como arrendatario del inmueble situado en [direcci\u00f3n]. Esta autorizaci\u00f3n incluye la consulta de ficheros de solvencia (ASNEF, RAI, CIRBE). Firmado en [ciudad], a [fecha].\u00bb<\/em><\/p>\n<\/div>\n\n<hr style=\"margin:32px 0;\"\/>\n\n<h2 id=\"faq\">Preguntas frecuentes<\/h2>\n\n<div style=\"border:1px solid #e5e7eb;border-radius:6px;padding:16px;margin-top:20px;margin-bottom:12px;\">\n  <h3 style=\"margin:0 0 8px;font-size:15px;color:#2d6a4f;\"><strong>\u00bfPuedo negarme a alquilar si el candidato no aporta la documentaci\u00f3n?<\/strong><\/h3>\n  <p style=\"margin:0;font-size:14px;\">S\u00ed. Solicitar documentaci\u00f3n econ\u00f3mica b\u00e1sica es una pr\u00e1ctica leg\u00edtima de gesti\u00f3n de riesgo. No es discriminaci\u00f3n. Un candidato que se niega a aportar DNI, n\u00f3minas o contrato de trabajo est\u00e1 dificultando la evaluaci\u00f3n \u2014 y eso es motivo suficiente para no continuar con su candidatura.<\/p>\n<\/div>\n\n<div style=\"border:1px solid #e5e7eb;border-radius:6px;padding:16px;margin-bottom:12px;\">\n  <h3 style=\"margin:0 0 8px;font-size:15px;color:#2d6a4f;\"><strong>\u00bfCu\u00e1nto tiempo puedo guardar los documentos de un candidato?<\/strong><\/h3>\n  <p style=\"margin:0;font-size:14px;\">El tiempo estrictamente necesario para el proceso de selecci\u00f3n. Una vez tomada la decisi\u00f3n, debes destruir los documentos de los candidatos no seleccionados. La LOPDGDD no fija un plazo concreto para este caso, pero el principio de minimizaci\u00f3n de datos implica que no debes guardarlos m\u00e1s de lo necesario.<\/p>\n<\/div>\n\n<div style=\"border:1px solid #e5e7eb;border-radius:6px;padding:16px;margin-bottom:12px;\">\n  <h3 style=\"margin:0 0 8px;font-size:15px;color:#2d6a4f;\"><strong>\u00bfQu\u00e9 pasa si los documentos que aporta el candidato son falsos?<\/strong><\/h3>\n  <p style=\"margin:0;font-size:14px;\">Presentar documentaci\u00f3n falsa para obtener un contrato de arrendamiento puede constituir un delito de estafa (art\u00edculo 248 del C\u00f3digo Penal). Si descubres que los documentos son falsos, puedes rescindir el contrato por incumplimiento grave (art\u00edculo 27 LAU) y presentar denuncia. Para m\u00e1s informaci\u00f3n sobre el proceso, consulta la gu\u00eda sobre el <a href=\"https:\/\/filtrent.com\/blog\/desahucio-a-un-inquilino-moroso\/\">desahucio a un inquilino moroso<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n\n<div style=\"border:1px solid #e5e7eb;border-radius:6px;padding:16px;margin-bottom:12px;\">\n  <h3 style=\"margin:0 0 8px;font-size:15px;color:#2d6a4f;\"><strong>\u00bfEs obligatorio pedir todos estos documentos?<\/strong><\/h3>\n  <p style=\"margin:0;font-size:14px;\">No. La ley no obliga al propietario a pedir ninguna documentaci\u00f3n concreta antes de alquilar. Pero tampoco le impide pedirla. La lista de este art\u00edculo es la que maximiza la informaci\u00f3n disponible para tomar una decisi\u00f3n informada. Cada propietario decide qu\u00e9 nivel de detalle quiere en su proceso.<\/p>\n<\/div>\n\n<hr style=\"margin:32px 0;\"\/>\n\n<h2>Fuentes y referencias<\/h2>\n<ul style=\"margin-top:16px;\">\n  <li><a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/news\/inmobiliario\/vivienda\/2026\/06\/16\/901544-asi-puedes-evitar-inquilinos-problematicos-cumpliendo-la-ley\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Idealista (junio 2026) \u2014 As\u00ed puedes evitar inquilinos problem\u00e1ticos cumpliendo la ley<\/a><\/li>\n  <li><a href=\"https:\/\/www.seag.es\/guia-alquiler\/alquiler-garantizado\/alquiler-garantizado-senales-para-detectar-un-posible-inquilino-moroso\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">SEAG (2026) \u2014 Se\u00f1ales para detectar un posible inquilino moroso<\/a><\/li>\n  <li><a href=\"https:\/\/www.aepd.es\/guias\/guia-deber-de-informar.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Agencia Espa\u00f1ola de Protecci\u00f3n de Datos (AEPD) \u2014 Gu\u00eda para el cumplimiento del deber de informar<\/a><\/li>\n  <li><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/doue\/2016\/119\/L00001-00088.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BOE \u2014 Reglamento General de Protecci\u00f3n de Datos (RGPD)<\/a><\/li>\n  <li><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2018-16673\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BOE \u2014 Ley Org\u00e1nica 3\/2018 de Protecci\u00f3n de Datos Personales (LOPDGDD)<\/a><\/li>\n  <li><a href=\"https:\/\/sede.sepe.gob.es\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">SEPE \u2014 Informe de vida laboral: c\u00f3mo solicitarlo<\/a><\/li>\n  <li><a href=\"https:\/\/www.equifax.es\/soluciones-empresas\/fichero-asnef\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Equifax \u2014 Fichero ASNEF: consulta gratuita<\/a><\/li>\n  <li><a href=\"https:\/\/www.bde.es\/bde\/es\/areas\/cirbe\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Banco de Espa\u00f1a \u2014 CIRBE: solicitud de informe<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfPuedo negarme a alquilar si el candidato no aporta la documentaci\u00f3n?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"S\u00ed. Solicitar documentaci\u00f3n econ\u00f3mica b\u00e1sica es una pr\u00e1ctica leg\u00edtima de gesti\u00f3n de riesgo. No es discriminaci\u00f3n. Un candidato que se niega a aportar DNI, n\u00f3minas o contrato de trabajo est\u00e1 dificultando la evaluaci\u00f3n \u2014 y eso es motivo suficiente para no continuar con su candidatura.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfCu\u00e1nto tiempo puedo guardar los documentos de un candidato?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"El tiempo estrictamente necesario para el proceso de selecci\u00f3n. Una vez tomada la decisi\u00f3n, debes destruir los documentos de los candidatos no seleccionados. El principio de minimizaci\u00f3n de datos de la LOPDGDD implica que no debes guardarlos m\u00e1s de lo necesario.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 pasa si los documentos que aporta el candidato son falsos?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Presentar documentaci\u00f3n falsa puede constituir un delito de estafa (art\u00edculo 248 del C\u00f3digo Penal). Si descubres que los documentos son falsos, puedes rescindir el contrato por incumplimiento grave (art\u00edculo 27 LAU) y presentar denuncia.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfEs obligatorio pedir todos estos documentos?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"No. La ley no obliga al propietario a pedir ninguna documentaci\u00f3n concreta antes de alquilar. Pero tampoco le impide pedirla. La lista de este art\u00edculo es la que maximiza la informaci\u00f3n disponible para tomar una decisi\u00f3n informada.\"\n      }\n    }\n  ]\n}\n<\/script>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hay una serie de documentos a pedir a un candidato a inquilino en Espa\u00f1a para poder analizar adecuadamente la solvencia de los mismos y mitigar el riesgo. Pedir documentaci\u00f3n a un candidato a inquilino no es desconfianza. Es diligencia. Un propietario que firma sin haber verificado los documentos b\u00e1sicos no est\u00e1 siendo m\u00e1s amable \u2014 &#8230; <a title=\"Documentos a pedir a un candidato a inquilino en en Espa\u00f1a (2026)\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/filtrent.com\/blog\/documentos-a-pedir-a-un-candidato-a-inquilino\/\" aria-label=\"Leer m\u00e1s sobre Documentos a pedir a un candidato a inquilino en en Espa\u00f1a (2026)\">Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":198,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2,3],"tags":[59,11,54],"class_list":["post-197","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-filtrado-y-seleccion-de-inquilinos","category-solvencia-y-verificacion-de-garantias","tag-documentos","tag-inquilinos","tag-seleccion-inquilino"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/filtrent.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/197","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/filtrent.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/filtrent.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/filtrent.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/filtrent.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=197"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/filtrent.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/197\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":199,"href":"https:\/\/filtrent.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/197\/revisions\/199"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/filtrent.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/198"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/filtrent.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=197"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/filtrent.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=197"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/filtrent.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=197"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}